2004〜2014年築, 専有面積60.27㎡〜80.27㎡の平均販売価格
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グラン・シティオ森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道一丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
5,374万円
76.5万円/㎡
3,446
4,731
6,016
7,301
AI査定結果
推定相場価格
5,374万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜6,016万円
67.3万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月10日
グラン・シティオ森ノ宮
5,280万円（75.1万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,280万円 | 75.1万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 5,280万円 | 75.1万円 | 8階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 5,480万円 | 83.4万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 4,980万円 | 77.4万円 | 12階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 5,180万円 | 73.7万円 | 2階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,980万円 | 74.0万円 | 12階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,200万円 | 78.1万円 | 12階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,480万円 | 69.6万円 | 12階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,480万円 | 69.2万円 | 12階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/14 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/10 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,990万円 | 61.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/12 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,580万円 | 58.4万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/25 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/07 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.88㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅2分 | 4,080万円 | 58.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ネバーランド新深江ステイシス 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅2分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 80戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪市東成区東小橋二丁目
JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩 5分
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